【唖然】『持ち家派』と『賃貸派』の生涯コストを比較してみた結果www→やっぱ○○が最強だな……

1:2020/01/16(Thu) 07:13:56

『持ち家』
購入費総額→-4430万円
リフォーム代→-1220万円
ランニングコスト(税金、保険料)→年間30万円×50年間=-1500万円
【合計7150万円】

『賃貸』
家賃→5万円×12ヶ月×50年間=-3000万円引越代、初期費用→30万円×3回=-90万円
更新料→5万円×25回=-125万円
家賃補助→3万円×12ヶ月×30年間=+1080万円
【合計2145万円】

※1.30歳から80歳までの50年間住むものとして計算
※2.何れの値も全国平均値を採用



いやぁ、持ち家派とか普通に頭悪いだろ(笑)

4:2020/01/16(Thu) 07:15:05

しかも持ち家派には、古い物件に住み続けなくてはならない、引っ越しが出来ない、仕事をやめることが出来ないなどのデメリットも多数存在

6:2020/01/16(Thu) 07:15:39

家賃5万…??

9:2020/01/16(Thu) 07:16:20

4000万の家が5万で借りれるわけないやろうやりなおし!
11:2020/01/16(Thu) 07:16:41

当たり前のように一生独身の計算なんやね

16:2020/01/16(Thu) 07:17:16

>>11
夫婦と子供二人で考えてる

23:2020/01/16(Thu) 07:17:58

この比較するやつって家の広さとか住む満足度一切気にしてないのが笑える
賃貸で子供産まれてどうすんねん

38:2020/01/16(Thu) 07:20:27

>>23
そういうことなら賃貸のが有利やろ
持ち家はデメリットが多すぎる。賃貸なら転勤とかなっても普通に家族連れて転勤出来るけど、持ち家なら単身赴任やんけ

51:2020/01/16(Thu) 07:22:10

>>23
将来子供がネットでやらかして住所特定された時の事考えろや


















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25:2020/01/16(Thu) 07:18:39

家賃補助出なかったら?

48:2020/01/16(Thu) 07:21:47

>>25
家賃補助が出ないのなら『中古一戸建て』を買っとけ
ほとんど土地代だから1000万円で買って20年住んでも普通に800万円とかで売り抜ける
つまり年間家賃10万円

26:2020/01/16(Thu) 07:18:42

4430万の物件に家賃5万で住めるわけない
28:2020/01/16(Thu) 07:18:53

家族4人で家賃5万の賃貸って想像力なさ過ぎやろ

35:2020/01/16(Thu) 07:20:06

家賃5万ってどこの田舎だよ

36:2020/01/16(Thu) 07:20:15

でも実際震災王国の日本で持ち家はリスク高いよなあ

44:2020/01/16(Thu) 07:21:20

>>36
福島乞食が都内のタワマンにタダで住んでるぞ

52:2020/01/16(Thu) 07:22:12

>>36
日本全土がいっぺんに壊滅でもしないかぎり、家がダメになっても補助金とか義援金で家立て直したりフルリフォームしてもプラスになったりするしその辺は大丈夫ちゃうか

47:2020/01/16(Thu) 07:21:31

>>36
築5年くらいまでのマンションを転々とするのが一番いい
買うと隣人ガチャ大外れの時に詰むしね
賃貸がいいよ 何かあった時離れられるのもでかい

49:2020/01/16(Thu) 07:21:50

田舎は土地持ちだったり安いからええぞ

53:2020/01/16(Thu) 07:22:15

持ち家がどうというより夫婦と子供2、3人で住めるような大きめの家を35年ローン組んでもさ
子供は社会人なっても実家住んでたらこどおじとか言うて煽られるから出ていくやん?
家族全員で住む期間が実質20年くらいしか無いのに35年ローン組んでまで家建てるってめちゃくちゃもったいないことしてへん?

113:2020/01/16(Thu) 07:31:02

>>53
コスパよりも父親にもしもの事があったときの為の備えやないか
家建てて団信入っとけばとりあえず子供が住む家は確保できるやん

55:2020/01/16(Thu) 07:22:34

四国とかなら5万で家族と住めるやろ

61:2020/01/16(Thu) 07:23:21

リフォーム代高すぎると思うのは俺だけか?

67:2020/01/16(Thu) 07:25:04

>>61
50年住むことを想定してるんだからこんなもんだろ
64:2020/01/16(Thu) 07:24:17

賃貸の比較安すぎて草ですよ

65:2020/01/16(Thu) 07:24:23

本当の情強は限界ギリギリまで独身寮と社宅に寄生して貯金してからの
現金一括での持ち家購入だから

68:2020/01/16(Thu) 07:25:24

五万とか1kもすめなさそう

72:2020/01/16(Thu) 07:25:57

住宅ローン控除とかしらなさそう

76:2020/01/16(木) 07:26:41.61 ID:DmgKIc360
.net
うちの会社特殊で賃貸なら毎月5万家賃手当貰える
持家だと
5000円しか貰えない
それでも、家建てる人多いけど、謎だわ
賃貸で辞めるまで粘って、老後に会社の通勤とか考えないとこに家買ったほうがよくね?

86:2020/01/16(木) 07:27:51.97 ID:m4cgqlfc0
.net
>>76
ほんとこれな
家賃補助がつく限りはそれにしがみついてればOK
んで、その後に田舎の安い中古一戸建て買うってのがゴールデンルート

93:2020/01/16(木) 07:28:28.29 ID:fabxeshd0
.net
>>76
老後に新しい場所に住むって体力的にも精神的にも無理や

99:2020/01/16(木) 07:29:10.46 ID:aCLK3DkO0
.net
>>93
ワイらに老後はないんやで
死ぬまで働くんや

77:2020/01/16(木) 07:26:42.99 ID:apaLcEFH0
.net
これが本当の「うさぎ小屋」や

no title

80:2020/01/16(木) 07:27:01.38 ID:AJEpyw1h0
.net
30超えてワンルームおじさんとかwwwww
81:2020/01/16(木) 07:27:08.58 ID:ghL/CqKnp
.net
住む家のレベルが統一できてないじゃん
4000万の家と同じように住みたいなら月10万かかるやろ
94:2020/01/16(木) 07:28:37.36 ID:m4cgqlfc0
.net
>>81
持ち家には単なる値段以外にもデメリットめちゃくちゃ多いから相殺出来るやろ

101:2020/01/16(Thu) 07:29:15

>>94
ワンルームよりはマシやわ
持ち家買う時点で家族おるやろ

83:2020/01/16(木) 07:27:28.43 ID:KRhV4tdga
.net
歳取った爺さんに貸してくれるまともな賃貸なんかあるんか?

103:2020/01/16(Thu) 07:29:39

>>83
あるに決まってる
今の日本なんて部屋余りまくりなんだから

98:2020/01/16(木) 07:29:01.07 ID:Wn7HaJpDa
.net
>>83
孤独死されちゃ困るから断るとこ多いて聞いたぞ

95:2020/01/16(木) 07:28:41.24 ID:yGNcG+Sm0
.net
賃貸はコスト。持ち家はコストも生じるが大部分は資産

117:2020/01/16(Thu) 07:31:41

>>95
持ち家がし、し、し、資産wwwwww


固定資産税と保険料をむさぼるだけの死産だろうがwwwwwwwww

132:2020/01/16(Thu) 07:34:06

>>117
都心の土地とか思い切り資産な訳だが

138:2020/01/16(Thu) 07:34:58

>>132
都心、ならね(笑)

152:2020/01/16(Thu) 07:36:42

>>138
持ち家買う時点で家庭持ってるやろ
ワンルームに1家族住むつもりか?

162:2020/01/16(Thu) 07:38:25

>>152
賢い選択やん

171:2020/01/16(Thu) 07:39:14

>>162
子供に自分の部屋作ってあげられないとか可哀想や

104:2020/01/16(Thu) 07:29:42

身にあった一人暮らしをする
親が死んだら持ち家の実家貰う
リフォーム代は全額負担して自分の好きにやる

ワイはこうなった

105:2020/01/16(Thu) 07:30:07

一軒家買ったばかりのワイ(26)
低みの見物

111:2020/01/16(Thu) 07:31:00

戸建ては町内会がウザいから二度と住まへん

114:2020/01/16(Thu) 07:31:11

わいは田舎に帰って就職してこどおじになったがホームシアター環境整えて大音量で趣味の映画見れるようになったから最高や

120:2020/01/16(Thu) 07:31:55

日本全国色々な所転々としたいから賃貸以外無いわ

123:2020/01/16(Thu) 07:32:46

隣人ガチャ当てるにはいずれにせよ高くなるよな
すぐ引っ越せる分賃貸の方が良いのか

126:2020/01/16(Thu) 07:33:06

最強は在職中は住宅補助使い続けて、定年後に一括で夫婦で住める平家一戸建てを建てるだと思うな

133:2020/01/16(Thu) 07:34:12

>>126
いやぁ新築を晩年に買うのは握手やで
取得税や固定資産が高額やから

141:2020/01/16(Thu) 07:35:08

>>133
じゃあ中古の平屋一戸建てか?

147:2020/01/16(Thu) 07:35:53

>>141
もうそれなら賃貸がええやろ
中古の修繕とか老体にはきつい

158:2020/01/16(Thu) 07:38:01

定年で新築買うのははねーな
まだ住めるのに自分が先に死んだら丸損じゃん
自分が死ぬ時期から逆算して中古を買った方がいい

166:2020/01/16(Thu) 07:38:44

>>158
子供に残してやれる家ならええんとちゃう

184:2020/01/16(Thu) 07:41:31

まぁ今の時代新築建てるやつはおらんやろうな
中古住宅が狙いや